近有个国家层面的重大利好：7省市将设立自贸试验区。而四川也有份，这个自贸区将落户大成都。

自贸区有哪些好处呢？

自贸区是指两个及以上的国家和地区，通过签订自贸协定，相互取消绝大部分货物的关税和非关税壁垒，取消绝大多数服务部门的市场准入限制，开放投资。

各位请不要把自贸区和保税区混淆了。一图看懂两者区别：

自贸区设立的利好，对于吃瓜群众来说，可能现在感觉不到，不过将来你可能会觉得买进口车会更加便宜，因为自贸区允许进口商直接从汽车原产地进口。从自贸区买进口车会比传统4S店便宜不少，高可能达30%。此外，自贸区还可以设立外资医院、海外商品不用再找代购……B格好高，有没有！

为什么说自贸区有可能落户天府新区呢？

因为文件中有这样一句话“新设的自贸试验区，将继续依托现有经国务院批准的新区、园区”，这里的“新区和园区”在成都这个地界，显然只能是天府新区了。而在天府新区中，带新区和园区字样的又有高新区南区、天府软件园、新川创新科技园这几个地方。

自贸区对成都楼市的影响

众所周知，今年以来城南板块房价上涨得很猛，再加上“自贸区”概念，城南板块价值更加凸显。截止到目前，城南高新区房价已经上涨了38.16%，天府新区已经上涨了44.93%。而其他区域房价涨幅基本在3%-5%之间。

对于现在的成都楼市而言，把握住方向和热点显然比努力更重要。利好不断导致城南区域部分楼盘借地王涨价，借供不应求涨价。

而对于购房者而言，现在城南房价的确有点向着北上广的模式发展，给人躁动不安的印象。而要体现老成都生活气质的区域，非城北不可，就看你更看重哪些了。