据悉，目前南昌住房公积金呈现额度吃紧的状况，这是因为近楼市回暖，市民的购房意愿都持续上升，公积金使用需求持续旺盛，今天搜房网房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

为什么会出现公积金吃紧的状况？

1、 优惠政策刺激市民购房意愿

南昌市执行首付款比例不低于20%的政策，并取消90平方米建筑面积限制，二手房贷款首付从30%降至20%。

2、 公积金贷款相比商业贷款利率更低

在同等条件下，公积金贷款的利息相当于在商贷基础上打八折以上。因此，如果可以申请公积金贷款相比大家都不会选择申请商贷。据悉，南昌市去年每4个买房人中，就有1人通过公积金贷款买房。  

3、 公积金使用范围扩大

不少缴存人还通过提取公积金的方式购买、建造、翻建、大修自住住房或租赁住房等。  

目前情况下，公积金贷款呈现额度吃紧的状况，南昌市公积金发放实行轮候制，排队的贷款人较多，申请贷款可能需要的周期较长，购买新建商品房申请贷款大约需要3~4个月，购买二手房申请公积金贷款大约需要4~5个月。  

那么，南昌市公积金中心会采取哪些措施来缓解公积金贷款“吃紧”现状呢？

1、 南昌住房公积金管理中心就已采取与铁路分中心实行互认互贷、向银行融资实行批量贴息等政策。  

2、 正在酝酿调整公积金贷款政策，住房公积金管理中心还将拓宽融资渠道，未来或试水公积金资产证券化等新做法。