按照惯例春节过后便是租房高峰期，今年也不例外，然而高额的租金再加上一笔不菲的中介费，这让不少租房者感觉鸭梨山大。租房市场竞争也变得相当激烈，各大商家也抓住了这点，纷纷推出免中介费租房，许多号称免中介费租房的手机ＡＰＰ也大量涌现。

手机租房抢实体店客源

在毕业季和旅游季的助力下，租房市场不断升温，以往租客多依靠中介找房，如今又增加网络和手机等途径供租客们租房。相比实体中介门店需要收取不菲的中介费来说，这些新兴的租房途径省去中介费，降低了费用，进而成为不少租客优先选择方法。

小丁毕业后想通过自己的努力在青岛扎根，搬出学生宿舍后，除了找工作之外，找个房子安身立命变得十分迫切。可找了许久，小丁都没找到满意的房子，不满意的原因除了房屋质量之外，主要是这房租和中介费。“房租贵点我也就认了，可那中介费确实是有点高，１０００块钱一个月的房子，‘押一付六’就得７０００块，还要额外再交给中介一个月的房租做中介费，真是有点‘钱疼’。”小丁郁闷地说。在朋友家住了一段时间，一次偶然机会听朋友介绍，在网上用一些手机ＡＰＰ软件租房子可以免中介费，抱着试试看的态度小丁下载了其中几款。通过这种方式小丁直接与房东取得了联系，终只是付了房租和押金，没有花一分钱中介费租到了现在住的房子。“省下一千多块钱呢，这可是一个月房租。”手机租房让小丁深感获益。

节省租房成本令人高兴，不过一些租房软件存在的问题也显而易见。同一栏租房信息中，两个不同地点的房屋所用图片却完全相同，在与房东交谈中，对方明确表示，确实来不及拍照片，临时借用一下别人的图片。另外还有的房东将租客们节省的中介费直接加到房租上，这也让租客们感到很不舒服。对此房东解释虽然租客不需要交中介费，但每一次租房完成，软件运营商都要向他们收取一定介绍费，而这部分费用终都转嫁到租客身上。

何为免中介费租房

一般来说租房的中介费是有房东和租房者共同承担，但在北京、上海等打城市由于业主处于主导地位，中介费全部由租房者承担，而免中介费租房则是不需要租房者承担中介费，为租房者节省了开支，面中介费租房有两种情况：第一种就是全部的中介费都由业主出，第二种情况也就是你租到的租金可能高一些，所以业主也愿意出全佣金。