遵义按揭贷款担保人怎么变更?需要什么材料
现在很多的人们都是会通过按揭贷款的方式来购买房屋,这样是可以让家人提前入住新房的。大家在办理按揭贷款的时候,可以先去当地的银行进行咨询,之后按照流程来进行办理。那么遵义按揭贷款担保人怎么变更?需要什么材料?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
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遵义按揭贷款担保人怎么变更?
1、如果想要变更担保人的,需要得到债权人的同意才可以办理,担保人为债务人提供担保后,就与债权人之间成立担保合同关系。根据合同法的规定,合同的变更需要合同双方协商一致,单方面是不可以变更合同的。
2、所以,如果想要变更担保人的,应该由担保人与债权人进行协商,取得债权人的同意后,就可以进行变更;如果债权人不同意的,则不能变更担保人。
3、根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
遵义按揭贷款担保人变更需要什么材料?
具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。遵义按揭贷款担保人变更需要的资料:
1、借款合同及附属合同原件,借款人及新担保人(以下简称担保人)身份证原件;
2、《变更担保人申请书》两份(以下资料均为两份);
3、《担保承诺书》;
4、借款人、担保人的住房公积金账户查询单;
5、借款人住房公积金贷款信息查询情况(或承办银行出具的还款情况证明);
6、担保人收入证明、身份证复印件;
按揭贷款如果要变更担保人的话,可以下先去当地的银行进行咨询,如果银行同意的话,就可以准备相关的资料来进行担保人的变更。以上就是小编关于遵义按揭贷款担保人怎么变更?需要什么材料?的相关介绍,希望对于大家办理按揭贷款担保人的变更是有一定的帮助的。
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