很多的人都是知道的，拆迁的安置房和一般普通的商品是有着很大的区别的，特别就是在房屋的产权方面，因为种种的原因，拆迁安置房的土地证件往往是存在着办证难的问题的，那么无锡的拆迁安置房有土地证吗？无锡的拆迁安置房如何办理土地证？

无锡的拆迁安置房有土地证吗

１、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。安置房是可以办理土地证。到国土局办理。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：

２、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

无锡的拆迁安置房如何办理土地证

１、需要携带身份证、房产证、公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。

２、如果是国有出让性质，你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价３０％－－４０％的土地出让金，才可以办理你的土地证。

3、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各１份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理。

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