点式高层户型怎么选择?楼层怎么选择

发布时间:2017-05-06 15:17

选择一种户型,等于选择一个生活空间。不同的生活状态、生活习惯、生活经历会带来对户型的不同理解,好的户型,能够充分尊重人们居家生活天伦本质、亲情本质的户型,带给人们身体的、心理的舒适享受,满足一切生活变化的需要,那么点式高层户型怎么选择?楼层怎么选择?

点式高层户型怎么选择?楼层怎么选择

点式高层户型怎么选择

一、户型格局的选择

1、大多数点式楼都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6至8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类点式楼时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。

2、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。

3、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅就应配备3部电梯。

4、向发展商咨询楼层的供水、水压及夏季是否会断水等多方面情况。一般点式楼在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。

二、点式楼优点

1、节约土地资源,房价较低。

2、空间结构灵活,宜于改造。多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改。

3、结构强度高,抗震性好。高耸的点式楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板式楼高,抗震性与安全性很好。

4、居高望远,视野开阔。

三、点式楼缺点

1、居住密度高每层的住户多为6户以上,甚至高达12户。居住环境当然不如板式楼优越。

2、.面积使用率不高,存在灰色空间点式楼户型的使用率普遍低于板式楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风。

点式高层楼层怎么选择

1、高层好不要超过9层,因为,二次供水可能不卫生。还有电梯万一停电,麻烦。也不能选一层,潮湿。顶层热。

2、只要不当西晒,好房间方正为妙。

3、要选择安静的方位,便于休息。

4、房间不方正不便于安放家俱。

人们通常都不看好点式楼的户型,但其实点式楼的户型也有自己的,它空间结构灵活,宜于改造,多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,所以说点式楼其实也可以有好户型。如上就是点式高层户型的选择,楼层的选择。

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