房屋出租承租方3大注意事项

发布时间:2017-04-14 12:48

1、出租房房东个人情况

承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细:房东本人、房产证、身份证,委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同,转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项

承租方避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进房屋租房合同里。如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%,并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进房屋出租合同

承租方收房时要仔细,将房屋设施破损的情况写进房屋出租合同,以防中介在收房时扣押金

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