网签是房管局推出的一种网上交易系统，系统运行后服务交易过程中签订房源信息公示、签订买卖合同以及交易资金托管等等全部在网上进行。说到网签，下面我们就来说一下在海珠买小产权房子需要网签吗?以及在海珠买小产权房子如何网签?

在海珠买小产权房子需要网签吗

1.根据国家相关法律法规的规定海珠小产权房是不可以进行买卖的，由于海珠小产权房是没有房产证，如果你真的想要买卖海珠小产权房，那么你就得将海珠小产权房变成海珠大产权房才能够进行买卖进行交易。这样才可以进行网签，才可以进行下面的交易步骤。

2.从2006年购买海珠买房屋是都必须来进行网签备案的，只有开发商的五证全部齐全，取得海珠买小产权房子的预售许可证的项目才能正常的进行网签。网上来签合同与纸签的合同实质上都是一样的，区别在于海珠的购房合同的签订方式不同罢了。

在海珠买小产权房子如何网签

根据国家相关法律法规的规定海珠小产权房是不可以进行买卖的，由于海珠小产权房是没有房产证，如果你真的想要买卖海珠小产权房，那么你就得将海珠小产权房变成海珠大产权房才能够进行买卖进行交易。这样才可以进行网签，才可以进行下面的交易步骤。

1.达成海珠买小产权房子购买意向之后， 海珠买小产权房子开发商方面录入合同相关信息， 海珠买小产权房子买卖双方确认之后将电子合同提交备案。

2. 海珠买小产权房子网签系统收到备案之后会对电子合同中的海珠买小产权房子状况及其他检查闲置情况进行浏览查阅，符合条件的登记通过，完成海珠买小产权房子网上备案同时生成网上合同编号。

3.打印出海珠买小产权房子买卖合同双方签字盖章。

4.网签备案已经被记录之后假如因其他原因需要变更房屋买卖合同时，买卖双方可以持有效证件同时到相关机构申请撤销备案，通过申请之后，该房屋恢复在售状态。可以重新进行新的备案。

5. 海珠买小产权房子网签过程基本就是这样，因为就是海珠买小产权房子买卖双方调节之下在网上完成的一系列协议，所以很多信息都可以在网上找到。在购买海珠买小产权房子之前就可以在系统找到很重要的购房信息，比如房地产产业资质、法人代表、楼盘信息、容积率、建筑结构及面积、前物业收费标准等等。

总而言之，在海珠买小产权房子之前先把海珠买小产权房子换成大产权房才可以进行下一步交易以及网签，在海珠买小产权房子之前好了解一下海珠买小产权房子需要什么流程以及什么材料。以上就是小编对在海珠买小产权房子相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。