现在对于购买房屋来说，通过贷款的方式已经是很普通的，通过这种贷款的方式来进行购买房屋的，只是需要交纳一部分的首付款，购房人就是可以拥有房屋的，然后按月来进行偿还贷款就是可以的，那么，买武汉自住商品房如何贷款？买武汉自住商品房能贷款吗？

买武汉自住商品房能贷款吗

1、需要看你是否符合条件。“自住型商品房”的贷款问题搜集汇总，罗列如下：首套房借款人资格确认

通过住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。

2、贷款需具有以下条件借款人当地户口或者有效的居住证明；借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力；

３、借款人有能力支付不低于房屋总价直３０％的首付款；

４、每月还款额原则上不高于月收入的５０％此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款。

买武汉自住商品房如何贷款

1、可以贷款的。贷款准入条件是：借款人及配偶、其他产权人及配偶必须为中国国籍；借款人：２５到５５周岁；其他产权人：１８到６０周岁；借款人必须为产权人之一；所有产权人两两之间必须为配偶或直系血亲（父母／子女）；不接受当前有坏账客户；不接受有严重逾期客户，半年不能有３次以上逾期，一年不能有６次以上逾期。

以上就是对买武汉自住商品房如何贷款以及买武汉自住商品房能贷款吗的相关内容。只要就是合法的房屋都是可以进行办理相关的贷款手续的。而是不受政府对于自住商品房五年之内不能够上市交易的相关规定的。