对于徐州抵押贷款这些问题不得不慎重考虑，您是否想过徐州抵押贷款担保人怎么变更?徐州抵押贷款担保人变更需要多长时间这些问题呢，下面就是小编总结的一些其他购房者经验希望能对您有帮助。下面我们就来说一下徐州抵押贷款担保人怎么变更?以及徐州抵押贷款担保人变更需要多长时间?

徐州抵押贷款担保人怎么变更

想要更换徐州抵押贷款担保人必须要获得银行认可，根据《担保法》和《贷款通则》相关规定，个人抵押贷款变更担保人应按照以下程序办理:

1. 徐州抵押贷款人首先向贷款科提出申请，经贷款科同意，由按揭贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。

2. 银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知徐州抵押贷款人、新增担保人、原所有担保人，持自己本人身份证原件，到当地银行现场签订《个人徐州抵押贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，徐州抵押贷款担保人变更有效。

3.徐州银行经办人员根据变更内容，修改徐州抵押贷款担保人信息，并通知按揭贷款科变更手续完成。

4.徐州抵押贷款科解冻被替换担保人住房公积金账号，冻结新增担保人账号。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

徐州抵押贷款担保人变更需要多长时间

徐州抵押贷款担保人变更大概需要十五到二十个工作日。徐州按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

总而言之，想要更换徐州抵押贷款担保人必须要获得银行认可，根据《担保法》和《贷款通则》相关规定来变更徐州抵押贷款担保人，徐州抵押贷款担保人变更大概需要十五到二十个工作日。以上就是小编对徐州抵押贷款担保人变更相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。