案例分享：

王姨把一套物业租给一个小白领居住，岂料这个小白领半年后退房搬走，但却欠下几百元的电话费，而电话费账单上写的却是房东王姨的名字，后王姨只好为房客买单。

点评：广州租赁惯例有“两按一租”一说，即押金为两个月租金，首月租金也要缴交。有时候业主为了急于出租房子，往往减收押金或不收押金，一时失策容易留有后患。