由于不少的购房人都是做的按揭的房产，因此怎样通过按揭房去办理贷款是很多朋友们的疑问。相信眉山有很多已经按揭买房的朋友们，也有面临资金困难的问题，因此，想去用按揭贷款的房子去办理二次的抵押贷款。那么眉山按揭房能不能办二次抵押贷款？有什么流程？

眉山按揭房能不能办二次抵押贷款？

答案当然是肯定的，目前，按揭房再次抵押贷款有２种常见的处理方式，一种是二次抵押贷款，另一种是担保垫资业务。只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押；若资金要的急，也能找贷款公司垫资处理。

眉山按揭房二次抵押贷款有什么流程？

１、找担保公司帮忙：虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

２、办法虽好，但弊端在于，借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。

３、直接申请信用贷款：所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。

４、不过对于收入不高的人群来说，其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况，权衡选择哪种贷款方式最适合自己。

５、“组合”贷款：如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。

上述文章即是关于眉山按揭房能不能办二次抵押贷款？有什么流程？这个问题的解答，通过上文的介绍，相信各位想要用按揭房屋来申请二次抵押贷款的，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的！