土地证办理由土地使用权人提出申请，也就是由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明等，那么在天目山别墅办理土地证需要什么手续呢，别墅办理土地证需要多长时间呢？

在天目山别墅办理土地证需要什么手续

１、在天目山别墅办理土地证需要土地登记申请书；土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告（包括供地定界图、面积计算书）出让金发票契证及契税发票；发改委立项文件；建设局建设项目初步设计文件；建设用地规划许可证及规划总平图。

２、天目山的宗地界址表、宗地（草）图等地籍调查成果资料；申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证；委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证；其他应提交的材料。

３、以上就是天目山办理别墅土地证，属于政府下属指挥部或国有房开公司开发的，经原开发主体的市、县级主管部门和同级财政部门共同认定，并出具书面地价款结算承诺书后，可补办用地手续再办理土地登记。

在天目山别墅办理土地证需要多长时间

１、天目山的别墅办理土地证需要三十天左右，根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：集体土地建设用地使用权证、县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

２、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

３、天目山的房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

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