近日，西安市气象台频频发布雾霾预警信号，甚至交警叔叔对也机动车进行限行了。准备买房的朋友，你在看房时，把雾霾因素考虑在内了吗？

西安近日多个时段现重度污染

11月4日，西安市气象台早晨发布霾黄色预警信号，西安市治污减霾办也启动空气重污染Ⅲ级应急响应。

3日早晨6时10分，西安市气象台发布霾黄色预警信号：预计未来24小时内西安大部分地方将出现中到重度霾，易形成中到重度空气污染，提醒儿童、老人及易感人群应尽量避免外出。

监测数据显示，3日一早，西安的AQI指数就在持续攀升，下午2时、3时、4时、5时等多个时段的污染级别均为五级重度污染。全市13个监测站点中，高压开关厂、市人民体育场、经开区、兴庆小区等多个监测站点在实时监测中都曾达到过六级严重污染的程度。

3日上午，西安市治污减霾办决定启动空气重污染Ⅲ级应急响应。省专业气象台高级工程师贺皓表示，今年冬季雾霾的情况比起往年，会更为严重。预计11月份降水比同年偏少，温度会偏高1℃，并不利于雾霾天气的减少。同时，12月至次年2月平均降水量偏少，加之2015年到2016年的厄尔尼诺现象和2016年到2017年冬季的拉尼娜现象，也会导致今冬雾霾天气的加重。

提醒：西安启动尾号限行 市民出行请留意

受雾霾天气影响，3日西安市启动空气重污染Ⅲ级应急响应，3日晚西安交警就实行重污染天气机动车禁、限行管理发布公告。

按照西安市人民政府办公厅《关于印发西安市重污染天气应急预案（修订稿）的通知》（市政办发【2016】76号）精神，根据市治污减霾办《关于启动我市空气重污染Ⅲ级应急响应的通知》（市治污减霾办发【2016】70号）要求，西安交警部门决定于11月4日起，在西安市行政辖区内实行重污染天气机动车禁、限行管理。

具体公告如下：

一、限行规则：

11月4日在西安市范围内限行尾号为4和9的机动车；

11月5日、6日为公休日，不限行；

11月7日限行尾号为2和7的机动车；

11月8日限行尾号为3和8的机动车，以此类推。

在重污染天气Ⅲ级应急响应期间，每日限行两个尾号，按照限行当日公历日期的尾号所对应的数字组合进行限行（如：日期为11日限行1和6，12日限行2和7，13日限行3和8，14日限行4和9，15日限行5和0，16日限行1和6，17日限行2和7，18日限行3和8，19日限行4和9，20日限行5和0），法定节假日和公休日不限行。

“尾号”即为机动车号牌末尾的阿拉伯数字（号码末位为英文字母的，以号牌后一个阿拉伯数字作为尾数执行）。限行某个尾号所对应号牌的机动车，在限行当日不得上路行驶。

二、11月4日起在西安市三环路（含三环路）内禁止黄标车、三轮汽车、建筑垃圾和渣土运输车、砂石运输车等重型车辆通行。

三、不受限行措施影响的几类情形：

1、执行任务的消防车、救护车、工程救险车；

2、公交车、出租汽车（不含租赁车辆）、新能源汽车、省际长途客运车辆及大型客车、邮政专用车、持有交通运输管理部门核发的旅游客车营运证件的车辆、学校校车；

3、喷涂统一标识并执行任务的行政执法车辆和清障专用车辆；

4、园林、道路养护的专项作业车辆，殡仪馆的殡葬车辆；

5、“使”、“领”字头号牌车辆及经批准临时入境的车辆。

四、外埠机动车进入西安市行政辖区的，按本公告规定执行。

五、违反本公告规定的，市公安交通管理部门依据相关法律法规予以纠正和查处。

六、重污染天气应急响应期间，机动车禁、限行措施的解除、降级或升级事宜，另行公告。

虽然天气和交通都不让人省心，但是该买的房子还是要买，只是可能在选房时要更加关注一下空气质量问题了。购房指南为您整理了几个比较重要的关注点，在买房时多了解一下，或许能对以后的生活有所帮助。

一是不必刻意选楼层

专家表示，雾霾天气主要是遇到了大气环境整体流动缓慢的特殊天气因素，再加上空气中弥漫的污染物导致的，对人们的危害也主要是来自于空气中的这些污染物。有测量显示，300米以下的空中，雾霾中的污染物浓度几乎是无异的，也就是说对于普通住宅而言，不管人们住在几楼，受到的污染程度几乎一样。

所以，买房时根据需要选择你喜欢的楼层就可以了，只是需要注意一下各楼层的小区别。比如一楼到三楼的低楼层因为离地面近，可能会有些吵，而七层、八层以上的高楼层又不太适合家里有老人和孩子的家庭。

二是小区环境要重视

有了雾霾才知居住环境的重要性，不少旅游度假项目、养生别墅也趁着雾霾天开始打起健康广告。在选购市区房屋时，不少购房者表示，现在家住的地方空气污染很严重，要买房的话首先会考虑小区的环境，是否靠近公园、湖等。

虽然这些周边环境对于覆盖全城的雾霾来说影响甚微，但还是可以关注一下小区环境的。现在每个小区的绿化率几乎可以肯定达标，但是在树种配置、维护保养等方面却是参差不齐，而且购房人看到的多是期房，园林尚未完全成型就已成交，日后园林规划可实现程度也只能依赖开发商本身，因此，购房人在置业时，对开发商园林打造的口碑应尤为关注。

三是赠送新风系统要谨慎

随着空气污染的加剧，很多开发商在做广告时都会说，他们的楼盘赠送新风系统之类的。什么是新风系统，即给居室提供新鲜空气的建筑机电系统，它一般由中央主机、通风管道和进回风口三部分组成。

目前，新风系统只在一些较为高档的小区中才有所应用。一来，系统维护费用无疑会加大居住成本；二来，新风系统虽可保证室内空气环境质量，但只有物业对社区整体的新风系统有一个良好的维护管理，才能保证新风系统起到应有的作用。

所以，如果有楼盘承诺要赠送新风系统，务必要了解该楼盘的物业状态，服务态度等，否则花高价钱买来的房子不但没能提升居住质量，还可能带来一些麻烦。