大连是辽宁省辽东半岛南端的一个城市，许多人想知道关于大连购买复式楼的消息，在这小编和大家来说一下关于在大连购买复式楼低首付是多少和在大连购买复式楼贷款利率是多少的问题，复式楼在字面上的意思就是有两层，在生活中接触的比较少，我们住的大多是平层，复式优点有很多，但是缺点也是不能令人忽略的，希望我整理的内容能给大家带来帮助。

在大连购买复式楼低首付是多少

１、现在国家有规定可以相关总房价的２０％，相关商业贷款和公积金多可以２０％，但是银行的方面会审核个人信誉等方面的情况。

２、如果复式楼是一手房首付计算方式有：首付款＝总房款—客户贷款额，贷款额＝合同价（市场价）×８０％（首次贷款的相关额度高可达８０％）。

３、如果复式楼是二手房首付的相关计算方式：净首付款＝实际成交价—客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额＝二手房评估价×８０％（首次贷款额度可达８０％）贷款额估算方式，可用合同价×８５％，预估出大致评估价格。

４、现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房４０％的首付才能享受优惠的贷款利率。只有个别的银行是３０％的首付享受低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。

在大连购买复式楼贷款利率是多少

贷款利率要看自身的情况，如果借款人首次购房贷款利率且个人资质好（比如是世界五百强企业员工，国家公务员等），本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率，下面看一下工行的贷款利率具体情况：商业贷款1年内，贷款利率为4.35%；贷款2-5年，利率为4.75%；贷款5年以上，利率为4.9%。首套房一般能享受到利率优惠，而二套房则利率会上浮。

以上就是小编为大家带来的关于在大连购买复式楼低首付是多少和在大连购买复式楼贷款利率是多少的消息，希望能给大家带来帮助。买一套大连复式楼还是很不错的。大连是中国东部沿海重要的城市，在经济方面、贸易方面和港口方面很强，是一个工业和旅游城市。