买房对于多数人来说都是让人非常纠结的一件人生大事，在购买房屋的时候很多人由于资金不够需要通过贷款的方式。究竟岱山保障房产权是多少年？能贷款吗？大家对于这些问题是很想要了解一下的。保障房本身属于政府的福利住房，价格方面有很大的优惠，产权一般也相对清晰，购买之后购房者是无后顾之忧的。

岱山保障房产权是多少年？

岱山保障房产权是70年，不过这个是土地年限，除去开发商开发的时间，一般可使用的时间是60多年。也有部分土地是少一些的。另外，土地到期后，是自动续期的。

买岱山保障房能贷款吗？

保障性的住房政策的规定，经济适的用房和保障性的商品房购房者拥有的都是有限的产权，5年内不得转让，5年后上市交易的应将增值按约定的比例缴交给政府的。以往，由于有限的产权的问题啊，保障性的住房并不能用来作为抵押办理按揭贷款的，这给购买保障性的住房的中低收入的家庭带来了不小的困难。

什么是保障性住房产权？

1、保障性住房是与商品房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，为此，我国已经提出要加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。

2、中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。公屋是由政府买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。

3、社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

4、经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

综合上文的介绍，大家对于岱山保障房产权是多少年已经有所了解了。一般保障房都是大产权的方式，而那种小产权的房子是无法上市销售的。大家在购买保障房的时候不仅需要看保障房的价格，还应该正确理性的评估一下自己是否具有购买资格，对于不具备购房资格的人来说也是不能买保障房的。