目前位置很多的城市都开始进行限制二套房的购买的，必须要满足当地的条件之后可能进行购买房屋，同时采用公积金来进行购买比首套房屋新增了很多的规则。那么哈尔滨二套房首次公积金贷款利率是多少，有优惠吗？

哈尔滨二套房首次公积金贷款利率是多少

1、对首次购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；

2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

3、2016年贷款利率:贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。职工正常缴存住房公积金满6个月以上，在购买自住住房时，可申请住房公积金贷款，享受优惠利率。目前首次贷款，5年以下住房公积金年利率为4%，5年以上为4.5%，商业银行贷款年利率为6.55%。

哈尔滨二套房首次公积金贷款利率有优惠吗

1、2016年二套房贷款新政策公布:低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。买第一套房贷款首付比例低为20%缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，低首付款比例为30%。

2、买第二套房贷款首付比例降至40%对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。

通过以上的介绍，相信大家也应该对哈尔滨二套房首次公积金贷款利率是多少，哈尔滨二套房首次公积金贷款利率有优惠问题有所了解了，如果是有这种想法，是可以到当地的银行来进行相关的咨询的。