盐城是江苏省的一个城市，许多人想知道关于盐城二手房的消息，在这小编和大家来说一下关于盐城二手房办理抵押贷款需要多长时间和盐城二手房办理抵押贷款流程是什么的问题，二手房是指不是从开发商买来的房，有第二次交易的房，二手房购房合同有很多需要注意的事项，请大家一定要小心，希望能给大家带来帮助。

盐城二手房办理抵押贷款需要多长时间

申请贷款时，银行为确定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。

二手房评估分为商业贷款评估和公积金贷款评估两种，两种贷款方式的评估时间不同（本文以二手房评估情况为例，其他地区略有出入）。

盐城二手房办理抵押贷款流程是什么

１、提交材料；

２、房屋交易大厅受理材料；

３、十个工作日领证；

抵押权设立登记必须提交的材料：

１、登记申请书原件；

２、申请人身份证明；

３、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；

４、国有土地使用证（整宗房地产）；

５、主债权合同原件、抵押合同原件；

６、房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

７、未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；

８、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

以上就是小编为大家带来的关于盐城二手房办理抵押贷款需要多长时间和盐城二手房办理抵押贷款流程的消息，希望能给大家带来帮助。盐城地处中国东部沿海中部，景色优美，经济发达，盐城也是江苏省面积大的地级市，买一套盐城二手房还是很不错的。