担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。那么关于恩施抵押贷款担保人有什么条件，恩施抵押贷款担保人如何担保呢？

恩施抵押贷款担保人有什么条件

1、具有完全民事行为能力

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额

4、无公积金贷款余额及其他不良债务

5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同

恩施抵押贷款担保人如何担保

担保人是可以办理按揭购房的，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。您需符合以下条件即可买房：

1、年龄在18-60周岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；

2、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

3、有稳定的职业和收入；

4、有按期偿还贷款本息的能力；

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

6、有购买住房的合同或协议；

7、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

8、贷款行规定的其他条件。

买房需要准备的材料

1、贷款申请表；

2、认购协议书或买卖合同；

3、身份证明；

身份证明是指:外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。

婚姻证明指购 房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财 务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。

4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

以上就是关于恩施抵押贷款担保人有什么条件，恩施抵押贷款担保人如何担保的全部介绍了。针对于已经成为担保人的购房者，只要你之前的贷款没有产生不良的逾期还款记录，那么一样可以按揭贷款买房，担保人的信用记录和贷款人也是紧密相连的，所以小编提醒大家，为别人做担保时要仔细审核对方的各方面信用，保障自身利益。