厚街联排别墅面积怎么算?哪种朝向好

发布时间:2017-04-01 05:51

如今厚街联排别墅开始受到了大众富裕阶层的关注,由于想要迫切的改变自身的居住环境,同时也能拥有一个放松的园林居住体验,联排别墅相比而言是一个不错的选择。但是,第一次购买别墅,总是有一些经验和知识上的欠缺,那么厚街联排别墅面积怎么算?哪种朝向好?

厚街联排别墅面积怎么算?哪种朝向好

厚街联排别墅面积怎么算?

1、联排别墅的面积计算,是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积。

2、另外以各户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积),阳台算一半面积,两面有柱的走廊算全部面积,一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。

3、套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积,一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建筑面积。

4、联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点,相对于单体(双拼)别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划,在选址上必须强调名符其实,到达市核心的车程应该在30分钟以内(公交车程60分钟以内)。作为别墅,小区内外应该具有良好的自然环境。

5、联排别墅的交通便利性使其成为人们第1居所,并享受良好的自然环境。它并非原先城里拥挤喧嚣的最初居所,又非城郊渡假暂栖的第2居所;它是能感受都市繁华和自然清新为一体恒久的家。

厚街联排别墅哪种朝向好?

1、厚街联排别墅追求方正和大气,这是最佳的选择。如果住宅的建地或屋型左右不等,根据中国传统“家相学”的理论,对妻子及后代子嗣不利。

2、联排别墅挑选时要注意房子要有前门和后门。一时从安全上考虑,二是风水中要有纳气之门还要有排废物之门,做到吐故纳新。没有后门,别墅室内污浊之气出不去,长久居住,不利于夫妻的感情。无论是自己建别墅还是购买,都要注意别墅房子要有前门和后门。

3、住宅一般已方正或者圆为佳,如果别墅房子的大门和住宅大小不搭配,宅小门大不吉利,易发生口角争执和不宜存钱。

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