近众多楼市利好政策的推动，厦门 楼市“小阳春”已然显现。面对近期快速升温的厦门楼市，购房者买房是否应该趁早呢？

20岁-30岁的购房者为适婚年龄，购房需求较为迫切。31岁-40岁年龄段人群购买力较强，以多次置业改善生活为主。业内表示，目前厦门楼市中大面积、高总价的改善产品遍地开花，预计改善性需求将成为近期楼市新的重要增长力量。

那么，厦门购房者买房选择哪个区比较合适呢？

在购房意向区域方面，选择岛内两个区的比例仍然不低。受日臻完善的新城建设、优越的自然景观、地铁规划等利好消息的刺激，集美区成为近期购房区域的首选。很多购房者表示，集美新城各项公共建设配套越来越完善，加上地铁一号线的日后开通，未来在集美生活会更加便捷宜居。

房价上涨助推购房，厦门买房是否应该趁早？

相关数据显示，在政策利好的暖风下，约七成朋友考虑近期买房，房价上涨是入手的大助推力。

但是，约三成购房者则表示房价快速上涨是短期现象，一些不着急的购房者等待市场明朗再做打算。毕竟“钱袋子”是很多购房者迈不过去的一道坎，只能观望市场再做打算。

厦门购房人群中，改善型购房人群换房愿望强烈。买房毕竟不是买衣服，买房相对来说较复杂，尤其是对于改善性购房者来说，那么，应该注意哪些问题呢？

1.环境

再次买房的目的就是希望提升自己的生活品质，因此环境因素应该是非常重要的一条。环境因素包括三个方面，自然环境、物业服务环境、人文环境。

从自然环境来看，园区的绿化水平就一定要达到要求；

从物业服务环境来看，园区的各种生活服务、运动休闲、文化信息交流等设施齐全，可保证不出园区，就可享受丰盛、惬意的生活；

从人文环境来看，就要看周围邻居的人文素养。

2.前瞻性

买房具有一定的前瞻性是必须的，因为此刻的买房人并非急于入住，而是为自己的后职场时代的新生活做必要的准备。因此在地点、价格、环境等因素的考量上，要从发展的角度想问题。

总之，买房具有前瞻性思维，既能保证未来的居住生活品质，还能使自己的投资具有增值潜力，真的是居住、升值两不误。