中国央行发文称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为２５％，那么我们今天就一起来了解一下具体情况究竟是怎样的，看一下到底有怎样的规定，相信大家看过以后会有一定的了解。

成都首套房首付比例是多少？

１、成都首套房首付比例低可以降低至２０％！比原来的３０％下降了整整１０％。人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的低首付款比例。

２、首套房成都房屋抵押贷款所购住房建筑面积小于９０平方米（含），首付不低于２０％目前，在成都购买首套住房的，首套房所购住房建筑面积小于９０平方米（含），首付不低于２０％，建筑面积大于９０平方米，不低于３０％。二套房购买普通住宅首付不低于３０％。

３、成都住房公积金管理中心发布消息称；对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭；低首付款比例为２０％；对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭；低首付款比例为３０％。

成都首套房贷款有哪些优惠政策？

１、成都个人首次购买９０平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到１％的优惠。暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍，还有低首付款比例调整为２０％。

２、个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调０．２７个百分点。买房人将购买超过２年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

３、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子首付款比例调整为不低于４０％。对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，低首付为２０％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为３０％。

以上就是小编为大家了解到的成都首套房首付比例是多少？成都首套房贷款有哪些优惠政策这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。