按揭房过户都是需要一段时间来走一整个流程的，具体的时间也不是能够说定的，因为可能还会因为一些突发状况等等导致房屋交易延迟，所以房屋交易时间是不确定的。下面，我就为你们讲讲宜宾按揭房过户需要多长时间？宜宾按揭房过户要办哪些手续？

宜宾按揭房过户需要多长时间

１．宜宾地形整体呈西南高、东北低态势。市境最高点为海拔2008.7米的屏山县五指山主峰老君山，最低点为海拔236米的江安县金山寺附近，全市地貌以中低山地和丘陵为主。宜宾位于中国四川省中南部，川、滇、黔三省结合部，长江零公里处。因金沙江、岷江在此汇合，长江至此，始称“长江”，宜宾被称为“万里长江第一城”。

２．宜宾也是著名的中国历史文化名城，举世闻名的名酒五粮液，即产于此，发达的酿酒工业使宜宾成为名副其实的“中国酒都”。宜宾的能源丰富、产业发达，提供就业岗位众多，高速公路网络、高铁网络、民用机场一应俱全。宜宾市是长江上游开发最早、历史最悠久的城市之一，是南丝绸之路的起点，素有“西南半壁古戎州”的美誉。

３．办过户根据房东和买方的情况分为几个步骤，每个步骤都有大致的时间。分为三种情况：有无两证、房东有无尾款、买方有无贷款，这样分下来能分出六种情况。办证一般1-2星期，还尾15-22天，贷款分两种，公积金和商业。

４．办过户的审批一般2星期，放款时间不定，一般商业贷款4-7天，公积金年初4-7天，年底7天－1个月，然后每个时间段加起来就是您过户的时间。所有流程全部走完的话一次性付款7个工作日左右，贷款的话30个工作日左右。

宜宾按揭房过户要办哪些手续

按揭房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

过户手续时间一般与房屋买卖合同签订时间无关。多长时间办理过户手续，主要看合同约定。上述文章讲的就是关于宜宾按揭房过户需要多长时间以及宜宾按揭房过户要办哪些手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。