购买二手房需要确认产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。那么二手房可以零首付购买吗，需要怎样办理才可以呢，下面我们就一起来看一下具体情况。

宿迁二手房零首付哪里可以做？

１、宿迁二手房零首付需要去银行办理的，零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。

２、想要申请零首付买房需要满足的条件：得是优质客户，比如公务员，企业法人等，得有足够的还款能力证明，能提供担保，信用记录良好，至少没有９０天以上的逾期和未还款项目，特别是信用卡。

３、能缴纳保证金，这一条是部分房产销售商们的规定，会额外的收取零首付买房的操作费用，保险费用等等，基本都在１万元以内。

宿迁二手房零首付怎么做？

１、年满１８年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力。

２、申请时购房者有不低于购房价款２０％的自有资金；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件。

３、所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。申请贷款时，一些银行会要求申请人出具６个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。

以上就是小编为大家了解到的宿迁二手房零首付哪里可以做？宿迁二手房零首付怎么做？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。