很多人买房时注重的是地段、价格，但是有一些因素同样不能忽视。如果房子风水不好，就会给住房者带来不好的运势；如果房子户型不好，会给装修带来很大的麻烦；如果房子装修没装好，就会给以后的生活带来困扰。不管是哪种情况，都是我们不愿意看到的。那么，这几种不好的房子究竟怎么识别呢？

一：风水不好的房子不能买

1.阴宅不能买

在风水学中，阴宅原指墓地，这里说的阴宅是那些容易招来阴灵、聚集阴气的房子，曾经是屠宰场或刑场的房子等，这样的房子容易聚集阴极磁场，会引来不必要的鬼魅幽魂，住在这样的房子里，会严重的影响到居住者的整体运势及健康，因此建议在购买居住老房屋之前，最好先探听清楚此房子之前的用途.

2.凶宅不能买

凶宅的情况类似于阴宅，也就一般我们所说的不干净的房子，不论是曾经发生过凶案或者有人自杀过的房子，通常住在这样的房子里会给人一种阴森恐怖的感觉，不但人住久了会不安稳，有时候还会危害到自身的运气。很多不明原因的房客，有时候会贪图便宜而住进这样的房子，往往是等到事情严重之后才有所警觉，因此在买房的时候，房子给人的第一感觉很重要，若是此屋让自己觉的浑身不自在，但却一时找不出原因所在，建议你最好还是另寻目标。

3.有特殊用处的房子不能买

特殊用处，是指这房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业所使用，如殡葬业、停尸间、监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所、化粪池等，因为这些用途或多或少都会让屋子里残留一些不好的气场，甚至引来不祥之物的靠近，最好能避免入住。也可能开始无所谓，但时间长了，问题出现的时候，一切都晚了。

4.危险地势的房子不能买

这类房子包括非常陡峭的山壁旁边，悬崖峭壁之上，太靠近水边或海边，沼泽沙洲等，这些都叫危险地形。房子盖在这样的地形之上，时时刻刻都会有生命的危险。有些强调风景秀丽的高级住宅，就是喜欢盖在这样的危险地形上。切勿贪图四周优雅的环境，却忽略了自身的安全。

5.宅基有问题的房子不能买

所谓宅基是指房子的地基，一般在找房子的时候，只会注意到地上的建筑部分，但事实上，房子地下的地基对于整栋宅子的影响也十分巨大，比如房子地底下曾经是采矿的隧道、取水的口井水池、地铁、洼地等，虽然经过填土工作，但宅底的地气已经遭受破坏，所以不宜盖房子。另外像地底下有暗渠流过、地基里有太多杂物、树木的残根等，这些都会影响到地上的建筑。

二：户型不好的房子不能买

1.房子缺角

房子就像人体一样，缺角寓意着人的肢体不全，像残疾人一样。缺西北角不利丈夫，缺西南角不利妻子，北方缺角不利长子，东南缺角不利长女。缺角房住久了，不是家人不和，就是家庭四分五裂，所以这种房型一定要注意。

2.卫生间居中心

卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，应避开。不考虑户型风水，单说健康和空气问题，就让人不舒服。卫生间的脏气排不出去，只能在卧室或客厅徘回，气味难闻。

3.T型房

这种房型的特点是前面大，后面小。住这种户型时间久的人，个人运势和家庭的运势会越来越衰。这种格局在风水中被称为“退田比”，就是家运一天不如一天。所以在看户型风水时，一定要注意不要选到这样的户型。

4.多边型房

选户型风水时，还应注意，不要选到多边形的房子。住这种户型时间久的人，头脑思维越来越不清晰，没有主见。

三：装修这样动过的房子不能买

1、承重墙不能动

装修中承重墙绝对不可以动！这一点相信大家都了解的，承重墙关系着一个家的稳定。如果房子的承重墙动过了，那么千万不要买，可能有安全隐患。

2、非承重墙不能轻易动

非承重墙别轻易动。对于一些轻体结构墙，像轻钢龙骨、石膏板墙之类的，作为隔断使用的墙体拆改没有什么危险性，但是像卫生间半砖墙就要从实际情况出发了。遇到非承重墙改过的房子，就要注意了。

3、阳台矮墙不能动

阳台矮墙别乱动。阳台没有梁柱支撑，装修时都尽量选取重量较轻的材料进行装修。而房间和阳台间都会有一门一窗，门窗可以拆改但是窗下面配重墙绝对不可以动！买房时如果发现阳台矮墙动过了，就不要买了。

4.吊灯吊扇承重不能少

现在的吊扇已经不多见了，多是用的空调，吊顶却是家庭装修的一个重要组成部分。它们对于承重都有一定的要求，一旦安装不牢固，就可能成为居室里的“杀手”。买房时尤其要注意吊顶吊扇的承重，如果承重不好，千万不要买，人命关天！

买房是件需要谨慎的事情，在选房时，一定要提前查看清楚，不要买风水不好的房子，也不要买户型不好的房子，更不要买私自动过承重墙或阳台矮墙的房子，我们要为自己的安全负责。

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