现在中山的发展是很不错的，随之当地的的房价也是涨的很厉害的，外地人想去中山您购买房子只能是办理贷款了，不过这样也是要积攒几年的积蓄才可以付首付，现在出现零首付购房这让很多人想去办理，那么在中山０首付买房需要什么条件？利息怎么算呢。

中山０首付买房需要什么条件

1、我国部分地区的建设银行，工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务，即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称“零首付贷款买房“。

2、借款人在购房时，可以不必用现金一次性支付２０％以上的首付款，而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。

3、建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同，欲借款的购房者应予以注意，互相对比之后选择适合自己的产品。就拿建行和工行来举例：建行要求借款人用自由产权房或者直系亲属产权房做抵押，贷款期限为１至５年，贷款额度不得超过抵押房屋评估价的６０％，利率同个人住房贷款利率相同，贷款用途公限于按揭购置个人住房。

中山零首付买房利息怎么算

1、有两种方式：等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；

2、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。

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