晋城农村自留地可以建房吗?要办什么手续

发布时间:2017-03-31 17:26

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晋城的一些乡镇上,很多的农民在自家的自留地上建造了房屋来居住,觉得是自家的田地,建造房屋也是比较方便的。对于自家的自留地建造房屋的事情,是否是法律允许的呢?晋城农村自留地可以建房吗?要办什么手续?针对这些问题,我们来看看小编的相关介绍吧。

晋城农村自留地可以建房吗?要办什么手续

晋城农村自留地可以建房吗?

晋城农村自留地不可以私自建房,建房经过以下步骤进行申请:

(一)符合申请宅基地条件的农村村民,应向村民委员会提出书面申请。

(二)由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民会议讨论通过,并在本村或村民小组张榜公布,由村民委员会签署意见送乡(镇)国土资源所审查,并将会议记录及讨论决定报乡(镇)国土资源所备案。

(三)经乡(镇)人民政府(街道办事处)审核,报县(市)人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地,在村庄集镇规划区内申请宅基地的,应经相关部门同意,办理审批手续。经依法批准的宅基地,村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布,接受人民群众监督。

晋城农村自留地建房要办什么手续?

晋城农村自留地建房要办手续:

(一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。

(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

(三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村镇规划选址意见书》。

(四)原《集体土地建设用地使用证》。

(五)建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

(六)分家无房产的应附分家协议原件。

(七)在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见。

(八)涉及河道的,要有水利部门的明确意见。

(九)地灾踏勘现场意见。

(十)新开宅的农户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。

(十一)房屋买卖过户必须只有一宅,且搬迁到外地,由社、村镇出具签字才能过户。

晋城的朋友们在建造房屋的时候,可以根据当地的政策来进行,如果不了解,可以去当地的主管部门进行咨询,不要盲目的建造房屋。以上就是小编关于晋城农村自留地可以建房吗?要办什么手续?的相关介绍,希望对于晋城的朋友们是有一定的帮助的。

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