在金鸡湖别墅办理土地证流程是什么？在金鸡湖别墅土地证在哪里办理？拥有属于自己的别墅是一件很高兴的事情，但是也由于热人们首次购买是有很多的流程是我们不知道的，并且注明办理土地证，就会让不少的人觉得不好办，很为难，那么小编就来为大家介绍一下。

在金鸡湖别墅办理土地证流程是什么？

一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

１、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、颁发土地使用权证书。

二、土地证办理流程：

１、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；

２、缴纳维修基金；

３、缴纳契税；

４、办理产权证；

５、办理土地证。

需要带上：《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

在金鸡湖别墅土地证在哪里办理

１、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

４、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

以上是小编为大家介绍的在金鸡湖别墅办理土地证流程是什么？在金鸡湖别墅土地证在哪里办理？其实在办理的过程中，都不是一帆风顺的，会遇到很多麻烦的事情，所以为了更加顺利的办理好别墅的土地证，在办理之前，一定要做好准备的工作。