2015年年底，教育部拟多校划片来给教育地产“降温”，广告新规2016年2月1日起禁止承诺教育地产，从政策的相关规定可以看出教育地产的火热程度。楼盘开发商也利用家长重视孩子教育的这一心态来炒作教育地产来，一些城市甚至出现“天价教育地产”，而关于买教育地产上当受骗的新闻也不少。如今，好消息来了，长沙2016起公办学校取消择校 。

在1月22日召开的2016年度长沙市教育工作大会上，市教育局局长卢鸿鸣说道：“公办学校今年一个择校生都不准招，要择校到民办学校。”会议主要内容有以下：

1、保证学生入学的公平公正原则，给每一个学生提供一个公办学位

会议中表示，2016年起各阶段的公办学校均取消择校，包括公办的小学、初中和高中。小学升初中，高新区采用划片招生，其它的各区采用微机派位（微机派位是指给派位的学生配一个惟一的随机号，根据排序，对于填报同一所中学的学生，按随机号从小到大依次派位到中学）。配套学校和子弟学校若有剩余的学位，也将全部拿出来进行微机派位。保证给每一位学生提供一个公办学位，当然，家里经济条件好的同学，也可以根据自愿原则选择去民办学校就读。

2、控制每班人数，给学生创造舒适的学习环境

实施控制“大班额”行动计划，小学、初中班起始年级的人数，分别严格控制在50人、55人以内，为老师和学生创造舒心的学习环境。

3、提高公办、普惠性民办幼儿园的覆盖率

会议部署确保留守儿童、寒门学子100%入学，到2020年，公办幼儿园和普惠性民办幼儿园占全市幼儿园总数的80%，义务教育标准化学校覆盖全面实行阳光招生。

之前网上弥漫着关于多校划分、广告新规禁止承诺教育地产等的质疑，认为这些都不能给教育地产降温，去学区热的关键在于教育资源的分布平衡和均匀。而以上的好消息，似乎能在一定程度上减少家长对教育地产的热情，避免出现开发商利用教育地产来抬高价格的情况。