说到０首付购买房屋，现在在全国的很多的地区都是会有的，但是有很多的人对这种０首付的房屋并不是那么的熟悉，其实通过０首付来进行购买房屋，所存在的问题还是比较多，那么，呼和浩特有零首付的二手房吗？呼和浩特零首付二手房可靠吗？

呼和浩特有零首付的二手房吗

1、呼和浩特有零首付的二手房。所谓零首付，就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价，这才可能达到零首付。要造成这种情况，要么是评估价超过成交价（这个就涉及到骗贷了哦），要么就是房屋售价低于同圈的市场价，这种情况一般可能发生在二手房。

呼和浩特零首付二手房可靠吗

１、呼和浩特零首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。零首付房贷并不是真的零首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。所以零首付房贷并不是真的零首付。而且这种零首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。

２、呼和浩特“零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。

３、呼和浩特“零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用“零首付”，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于３０％、二套住房贷款首付比例不得低于６０％的政策要求，违背了国家政策。

以上就是对呼和浩特有零首付的二手房吗以及呼和浩特零首付二手房可靠吗的相关内容。特别对于二手房来说，本来二手房来进行贷款就是比较的麻烦，在加上使用０首付的方式购买，建议购买之前可以到当地的金融机构详细咨询。