我们大家都知道，现在很多的按揭贷款办理过程中都是需要提供担保人的，而担保人担保的方式就有很多种，相信不少第一次面临去做担保的朋友们都不太清楚这其中的细节问题吧。那么温州按揭贷款担保人如何担保？哪种方式比较好？下面就来给大家详细的去介绍一下。

温州按揭贷款担保人如何担保？

１、为别人买房做担保，需要具有银行认可的担保能力，并提供相关资料和证件。担保人及配偶的身份证、户口本、结婚证等。担保人同意提供担保的书面文件。

２、担保人的资信证明。签订担保合同，担保人夫妻共同签字。

温州按揭贷款哪种担保方式比较好？

１、个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押（质押）加保证四种担保方式。

２、抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款的方式。

３、质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有，贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

４、保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。

５、抵押（质押）加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押（质押）的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

６、留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

７、定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。

以上文章即是对温州按揭贷款担保人如何担保？哪种方式比较好？这个问题的解释，相信各位朋友们看完之后就能明白是怎么一回事了吧。能按揭贷款是一件好事，但是在办理抵押贷款业务时大家一定不要不能轻信出售人的口头宣传或者承诺，要能在政策中辨别出自己的选择。