乌海买自住房能用公积金贷款吗?要办什么手续

发布时间:2017-04-06 18:31

提及公积金贷款,是当下最受欢迎的购房还款方式。咱们在公司缴纳过公积金的朋友应该知道:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。下面具体说说乌海买自住房能用公积金贷款吗?要办什么手续

乌海买自住房能用公积金贷款吗?要办什么手续

乌海买自住商品房能用公积金贷款吗?

1、既然它是商品住房,不管是否掺杂了政府因素,都可以使用住房贷款来购买,而且适用于现行住房贷款的任何政策,理论上也没什么超国民待遇的特殊性。

2、买自住商品房是可以用公积金贷款的。首先,在贷款额度上将给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,可以申请120万元贷款。也就是说,购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时,也已可以申请120万元公积金贷款,而此前这一额度仅适用于90平方米(含)以下的首套自住住房。

3、在住房公积金缴存时间上给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,需满足政策性住房贷款的缴存要求,即建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

乌海买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?

1、借款人建立公积金账户并开始正常缴存住房公积金;

2、借款人及配偶在乌海购买、建造、大修普通自住住房;

3、借款人及配偶无不良贷款信用记录,无未清偿的住房公积金贷款,没有正在为其他借款人提供公积金贷款担保;

4、借款人《商品房买卖合同》的签订时间或二手房房产证过户时间在提出贷款申请时两年之内;

5、住房公积金账户封存或集中封存的职工,不能申请住房公积金贷款。

公积金贷款的利息要比商业贷款低很多,对于缴纳过住房公积金的人来说,购买房屋的时候都会看看是否可以通过公积金贷款方式来购买。希望今天的乌海买自住房能用公积金贷款吗?要办什么手续内容帮助到您。

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