在不少“房奴”潜意识中，无力偿还贷款或者逾期还款毫无疑问是违约行为。不过，当他们经济宽裕想提前还款，却被银行要求支付违约金时，不少人“想不通了”。为什么要收违约金？为什么要提前申请？银行告知提前还款每笔少5万元，且多只能还3次，这是不是霸王条款？

房贷提前还款

确实，为了能够减少利息的支出，在条件的允许的情况下，很多人都会考虑提前还款来降低利息，但同时你或许也要承担一笔银行违约金，现在小编将为大家盘点厦门各大银行房贷提前还款细则，以供参考。

提前还贷基本流程：

一：先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

二：向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。

三：按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还贷申请。

四：借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》

五：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。

厦门各大银行提前还贷说明：

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写提前还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要提前还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还贷申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

中国银行

细则：还款满12个月后即可申请提前还款，须提前15-30天携带身份证至中国银行，提出申请提前还贷。不限提前还贷次数。

违约金：额外加收两个月利息。

农业银行

细则：还款满12个月后即可申请提前还款，携带身份证到农业银行办理。不限提前还款次数。

违约金：剩余贷款一次性还完不收取违约金。非一次性还清贷款，则收取提前还款金额的百分之五作为违约金。如尚有20万贷款未还清，提前还10万元，则收取1000元违约金。

工商银行

细则：还款满12个月即可申请提前还款，但提前还款仅支持贷款剩余部分一次性还清。

违约金：无违约金

建设银行

细则：还款满12个月后，携带身份证以及提前还款金额前往建行柜台办理即可提前还款。无须提前申请。

违约金：无违约金

农村商业银行

细则：还款满12个月后，携带身份证，前往柜台办理提前还款申请。须提前一个月申请，只有3次提前还款机会。如已申请办理两次提前还款，申请第三次提前还款则须将剩余金额全部还清。

违约金：无违约金，但必须提前申请。

招商银行

细则：可申请提前还款，携带身份证到招商银行办理。不限提前还款次数。

违约金：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。

交通银行

细则：交通银行对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。

违约金：无违约金

关于厦门各大银行购房贷款提前还款的规定就为您介绍到这里了。如果对提前还款还有疑问的，建议致电相关银行咨询。