株洲零首付购房流程是什么?需要什么材料

发布时间:2017-03-31 14:15

买房子是生活中的大事,很多的人们在买房的时候,对于购买房屋是不太了解的。其实购买房屋是需要注意办理的流程的,房地产开放商一般是需要购买者提供一些个人的资料的。那么株洲零首付购房流程是什么?需要什么材料?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

株洲零首付购房流程是什么?需要什么材料

株洲零首付购房流程是什么?

株洲零首付购房流程:

第1步:立项。该阶段一般是准备工作,确认审查的目的选定主要的考察事项、制定并开始实施审查计划。

第2步:对借款人进行信用等级评估。信用等级对于一个申请人来说非常重要,是指申请人的领导人素质、经济实力、资金结构、履约情况、经济效益和发展前景等因素来评定的,评级有两种情况,一种可以由贷款人独立进行,另外一种情况时由第三方评估机构进行评级。

第3步:进行可行性分析。这个阶段主要是发现问题,解决困难,确定哪些问题会影响到程序的进行,其中重要一点是要对申请贷款的企业进行财务状况的分析,判断企业有没有足够的能力去偿还贷款。

第4步:综合判断。审核人员对于提交的材料进行核实,判断企业目前的实际状况,中期的盈亏以及长期的发展,测试此次贷款的风险系数,按照规定的权限进行审批。

第5步:进行贷前审查,确定能否贷款以及贷款额度。银行贷款之前审核的方式有很多种,一般有直接调查、侧面调查等,调查结束之后由写出相应的贷款审查报告,然后进行最终的审批,确定是否可以贷款,贷款的较高额度是多少。

株洲零首付购房需要什么材料?

1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料

2、购房人夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份)单身的提交单身证明。

3、户口薄(验原件,收复印件各1份)

4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的一段时间内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险缴纳证明。(原件)

6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。

7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的,还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件,收复印件1份)。

买房子本来就是比较麻烦的事情,在购买之前,建议要先去咨询一下开放商或者是金融机构,根据当地的政策来进行办理,这样买房会比较方便。以上就是小编关于株洲零首付购房流程是什么?需要什么材料?的相关介绍,希望对于大家购买房屋是有一定的帮助的。

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