许多的开发商在做楼销售广告的时候，基本上都是会打出０首付的广告来进行吸引购房者，０首付来进行购买房屋，看着是非常的不错的，但是其中就是会存在的很多的问题，那么，广汉哪些房产可以零首付买房？广汉零首付贷款买房有哪些条件？

广汉哪些房产可以零首付买房

１、广汉零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱，这个事情如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。

２、广汉“零首付”的楼盘能宽限到交房前２年内分期付完，零首付买房有何风险对购房者来说，其实只是换了个形式给钱给开发商，只是可以延期给首付钱，而不是首付钱减少。除了首付钱没有优惠外，房价也没有什么优惠。该给开发商多少钱还是要给多少。

３、广汉不少楼盘指定房源推出“低首付”或“零首付”，换言之就是户型、朝向不怎么好的房源才拿出来“零首付”。

４、广汉零首开发商垫首付给予的还款期限也不长，基本在１—２年内。在这期间，购房者既要为首付款攒钱，还得还房贷，压力肯定比只还房贷的购房者要大。如果到期后拖欠开发商的首付款，可能还要交蛮高的罚息。

广汉零首付贷款买房有哪些条件

1、年满１８年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称＂个人住房按揭贷款＂。

２、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

以上就是对广汉哪些房产可以零首付买房以及广汉零首付贷款买房有哪些条件的相关内容。所谓的０首付购买房屋，并不是完全的不缴纳房屋的首付款，而是通过贷款的方式或者是缓交的方式来进行办理购买的手续。