烟台首套房房产证怎么办理?需要什么材料

发布时间:2017-04-01 02:57

我们大家都知道,第一次买房子的时候需要办理的东西有很多,比如首套房证明、房产证和土地证等等。而这其中比较重要的证件就是房产证了,奋斗了这么多年,难道不就是为了这本“沉甸甸”的证书吗?那么烟台首套房房产证怎么办理?需要什么材料?快来看看文章吧。

烟台首套房房产证怎么办理?需要什么材料

烟台首套房房产证怎么办理

1、如果江阴首套房房产证是由开发商代办,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

2、如自己办理江阴首套房房产证,需先由单位到江阴房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

3、如果购买的是二手房,则需要先进行房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅,办理时决定由谁负责评估费用,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费,需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

4、最后办理江阴首套房房产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件房屋平面图(在房产证的最后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后,领取烟台首套房房产证。

烟台首套房办理房产证需要什么材料

1、烟台房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、烟台首套商品房销售统一发票原件。

3、烟台首套房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、烟台购房者的完税凭证(契税缴款书)。对于已婚的购房人,需要提供①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

对于单身的购房人,需要提供①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

烟台首套房房产证怎么办理?烟台首套房办理房产证需要什么材料?这下大家应该有所了解了吧!总的来说,如果是由开发商代办,则需要缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。若自己办理,则需先到房地产交易大厅进行初始登记,并提供相应的材料。

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