购房者想要了解在瑶海区如何挑选联排别墅？容积率是多少？这种问题一些网友也是听说可能也不清楚具体应该怎么选，大家如果是需要购买别墅就肯定要了解这方面的内容，这样对自己只有好处没有坏处，会更加了解自己的房子到底好不好。

一、在瑶海区如何挑选联排别墅？

１、在瑶海区挑选联排别墅起码的原则是要讲究面宽。但大面宽的联排别墅意味着占地面积大，如果面宽小于５．７米，则可能由于进深太大而影响到舒适性，这点客户要充分注意。

２、具体到各个居室，可按照下列技巧进行选择：一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需。车库面积合适，尽量做到能够室内停放一辆车。地下室注意采光和防潮问题。

３、二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。三层则为主卧套房。一般而言，主卧套房面积不应该小于４０平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。

二、在瑶海区联排别墅容积率是多少？

１、在瑶海区联排别墅容积率是为０．４～０．７；建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

２、建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率＝地上总建筑面积÷可建设用地面积。

为大家分享了一些购房者想要了解在瑶海区如何挑选联排别墅？容积率是多少？在需要这方面内容的朋友看了肯定会有一个初步的了解，其实具体的是要根据自己所买小区的具体数据而定。