房东突然要涨房租，这是很多租客都遇到过的情况，心里那叫一个不痛快。在遇到房东涨房租的时候，大多数的租客可能都是满足了房东涨房租的要求，继续居住。当然也会有人不满涨租金额，和房东商量未果，而直接搬离出租屋，又开始寻找新的住处的情况。那么，房东要涨房租时，应该怎么说？

我爱购物网网友提问：“求助大家，房东今天忽然说要涨房租，怎么办？今天房东打来电话说，要把房租从2100涨到2700。之前，房东说下次签合同的时候要把房租从2100涨到2400，我们同意了。结果今天该签今年的合同了，人家忽然说要再涨300，要涨到2700。我们应该谈判呢？大家给点建议吧。感谢！”

我爱购物网热心网友回复：“了解一下周边房价，如果2400你就能租到相同条件的，就没必要客气。你可以抓住他之前说的2400和周边都差不多这个价为由，跟他周旋，一般都可以谈下来的。反正绝对不妥协，可以好好谈，但能谈就谈，不能谈就搬！其实，他房主也不愿意一直换租户的。”

房天下网友提问：“四年前在小区租下店面房两间(也是从别人手中盘过来)，说好房租是半年一付，一年是一万八。自从租他们家房子以来，我也从未拖欠过一分钱房租，但是今年房东突然发话，说是现在房价都上涨了好几倍了，他租给我们的房屋却从未过，觉得自己很吃亏。言下之意想涨房租，但是咨询过店面房价钱，都没有我租的这家高，而且面积都是差不多的。我该怎么做呢？还指着这店挣房贷呢，不租又不行，只能妥协吗？

我爱购物网热心网友回复：“看你当初怎么签的合同了，如果是一年一签，那没有办法了，只能随行就市；如果签的是5年、8年的合同，就没关系了，房主不到期就要你们腾房，你可以给他讲有违约金。后，如果你没有签订合同，那你就完全受收法律保护。万一房主不讲道理的话，那就真没办法了，只有好好说，实在不行就只能满足他的要求或是搬出去，另找一家了。”

法律快车网友提问：“房东在合同期内要涨房租，怎么办？您好，又快到交房租的日子，房东提出要涨房租，但租赁合同还有一年才到期，合同中也没有提及房租每年涨或有递增等相关条款，房东以周边房价均有提高为由提出涨房租，还说签合同时口头说过，但合同没写上。如我不按照他提出的新房租交纳就不租给我了。我新装修的房子，我该怎么办？如果他拒不收房租说我拖欠怎么办呢？”

法律快车律师回复：“你好，可以要求按照原租赁合同进行履行，按时交纳房租。如果对方坚持要增加，你如还想继续续签，适当增加房租以便以后和睦相处，如不想再续租，可以拒绝增加，协商解决为好。