租房程序需了解哪些？

第一. 双方签订租赁合同

第二. 房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)。并索取复印件作为合同附件。

第三. 房客查看房主产权证明 (可向当地产交易所进行确认) ，房主身份证 (可向公安局确认身份证。) 及两证的统一 (即产权证的产权人与身份证相同) ，并索取复印件作为合同附件。

第四. 合同签字 (房主方) 与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

第五. 办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。 第六. 如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的２０%。