顺德农村自建房要交税吗?在哪里交税

发布时间:2017-03-31 19:54

税费问题一直以来都是购房者关注的话题,根据最新法规,只允许少数农村允许自建房,农村自建房在占用耕地的情况下,因为不涉及到土地征用问题,需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。那么顺德农村自建房要交税吗,顺德农村自建房在哪里交税呢?

顺德农村自建房要交税吗?在哪里交税

顺德农村自建房要交税吗

1、顺德的农村自建房,应该是自建自用,那么应该是免征营业税的;相反,如果不是自建自用,那么就必须要交纳营业税及其附加(城建税和教育附加费)。

2、如果顺德的农村自建房只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇,那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市,属于农村范围的,那么是免征城镇土地使用税的。

3、顺德的农村自建房耕地占用税是要征收的,但是根据相关法律规定,农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区等生活困难的农户,在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的,由纳税人提出申请,经所在地乡人民政府审核,报经县人民政府批准后,可以给予减税或者免税。

顺德农村自建房在哪里交税

1、顺德农村自建房交税应该是去当地的税务部门,农村只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇,那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市,属于农村范围,那么是免征城镇土地使用税的。

2、在顺德耕地占用税是要征收的,但根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》规定、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户,由纳税人提出申请,经所在地乡(镇)人民政府审核,报经县人民政府批准后,可以给予减税或者免税。

3、在顺德对于农村的宅基地,由于是集体所有但农民没有时间限制的使用,所以不用交税。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

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