对于在不久之前国家发行的小产权房政策，使鹿泉的市民引起了一阵轰动，目前对于小产权的房子产权并不是很完整，而在鹿泉小产权买卖和小产权的房屋怎么办房产证的过程中，出现了一系列的问题和纠纷，越来越多的买房者在纠结买不买小产权房子。那么，鹿泉的小产权房能办房产证吗？购买鹿泉的小产权房要交多少税？

鹿泉的小产权房能办房产证吗

在鹿泉，合法的建设项目在办理房屋登记时需提交用地证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工资料以及其他有关的证明文件。而对于这一类的“小产权房”，未缴纳土地出让金等费用，没有土地使用证和预售许可证、购房合同，因此，没有齐全的资料，国土、房管部门也不会给予备案。

在鹿泉，小产权房因为属集体用地，无土地所有权证。所以是不可能办正规房证的。不过可以根据购房合同享受使用权。

购买鹿泉的小产权房要交多少税

在鹿泉，房产税开征，无法回避小产权房问题。小产权因其不合法性，因此不用交税。

１、在鹿泉，对小产权房征税，等于承认其合法性；

２、在鹿泉，不对小产权房征税，是对其不合法性的鼓励。

在鹿泉，小产权房没有任何流转税和保有税的负担。而合法的商品房，且不说昂贵的价格，就是流转税、保有税也是沉重得能够压垮一头骆驼。

在鹿泉，越是违章、违规、违法的住房，成本就越低。小产权房闻闻是臭，吃吃是香，即使购买１００套，也用不着缴纳一分钱的税收。

在鹿泉，现在房地产征收或把小产权房逼到生死一线的境地，政府可能有三种选择。

一是维持原状，不承认其合法，也不对其非法采取行政执法，让它江湖飘荡，自生自灭。

二是对小产权房先“招安”，后课税。等于承认其合法性，但政府带头违反现行的房地产法律法规。

三是强制取缔小产权房，那可能引发一系列的社会矛盾，造成一部分人的居无定所，造成社会的激烈动荡。

在以前“大产权房”对小产权房是相安无事，你住你的，我住我的，现在开征房产税了，矛盾就上升了，税负的不公平就明显体现。

如今政府如果不予理会，视而不见，那么房产税的征收反而促进了小产权房的风起云生、疯狂滋生。肯定会引发依法持有房产的业主的强力不满和征收的难度。

以上，小编为大家总结了购买鹿泉的小产权房能办房产证吗？购买鹿泉的小产权房要交多少税的问题。小编强烈建议购买小产权房一定要谨慎，因其不受法律有效保护，从而会让购买者承担很大的经济风险。弄不会竹篮子打水一场空的。