如果想要居住环境好点的房屋，那么买别墅住是一个不错的选择，别墅能够满足多人居住的要求，但是空间大，人们居住起来也较舒适，并且也很有私密性，那么金华买别墅办理按揭贷款流程是什么呢，买别墅办理按揭贷款要多长时间呢？

金华买别墅办理按揭贷款流程是什么

１．金华的开发商向银行提出按揭贷款的合作意向；

２．金华的贷款银行对开发商不同项进行调查，与符合条件的开发商签订合作协议；

３．金华的买方与开发商签订《商品房买卖合同》，按照要求付清首付款；

４．自首付款付清之日起七日内，购房人提供符合按揭银行要求的资料，向银行提出贷款的申请。所需材料有《商品房买卖合同》、首付款收据、身份证、婚姻证明等需要的其他资料；

５．金华的银行对购房人的各方面进行调查、审查，与符合条件的购房人办理初步手续，随后购房人需在该行开立存款的账户或是银行卡，银行报上级行审批。一般审批的期限为７天之内。如果有超过该期限的，则营销部应及时与银行进行对接，了解情况并解决问题，协助购房人办妥，及时与银行签订担保手续；

６．对于正在申请的阶段中，由于自身等原因而申请取消的，自取消日起的２０天内，购房人应按一次性付清余款；若银行批准的贷款额度未达到按揭额，则购房人应在批复之日起１０天内补足余额。

７．金华的贷款银行批准购房人借款的申请之后，公司凭借进账单给购房人开收款的收据与发票；

８．金华的借款人需每月的２０日前，于存款的账户或是银行卡上存足每期应还的款额，贷款银行将会从借款人的账户中扣收，在到期之前全部结清；

９．贷款归还之后，银行注销抵押物并将其退还给客户。

金华买别墅办理按揭贷款要多长时间

在金华买别墅办理按揭贷款，办理按揭贷款时需要将资料备齐，符合银行的要求，一般情况是申报的当月就可放款，不过办理公积金贷款的时间则较长，需２到３个月，若办理公积金贷款的，手续齐全的话，那么４个工作日将会出评估结果，７个工作日内则会核实公积金或是商代的情况，没有出现特殊情况的，则后２５天内基本能结束。

以上就是关于金华买别墅办理按揭贷款流程以及需要花多长时间的内容了，假如没有经验的话，那么可以找相关工作人员寻求帮助。