我们正常的办理抵押贷款的时候，难免少不了一定的担保的。临沂抵押贷款担保人就是我们在办理贷款时候的一个担保形式的。今天，小编就为大家详细的介绍一下，现在的临沂抵押贷款买房担保人需要几个?临沂抵押贷款担保人需要提供什么资料?

一、临沂抵押贷款买房担保人需要几个

临沂抵押贷款买房担保人通常一个就可以，但需要满足条件，抵押贷款担保人的条件

1、临沂抵押贷款买房担保人，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

2、临沂抵押贷款买房担保人，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。

3、临沂抵押贷款买房担保人，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

4、临沂抵押贷款买房担保人，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。

5、临沂抵押贷款买房担保人，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。

6、临沂抵押贷款买房担保人，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

二、临沂抵押贷款担保人需要提供什么资料

为别人买房做担保，需要具有银行认可的担保能力，并提供相关资料和证件。

1、临沂抵押贷款担保人需要提供担保人及配偶的身份证、户口本、结婚证等。

2、临沂抵押贷款担保人需要提供担保人同意提供担保的书面文件。

3、临沂抵押贷款担保人需要提供担保人的资信证明。

4、签订担保合同，担保人夫妻共同签字。

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