在海口买房的人，大部分是刚性需求。对于普通刚需购房者而言，买房可是大事，一套面积不大的房子却承载着一个家庭的全部，往往买一套下来，家里就不剩什么积蓄了，所以我们在挑选房子时，除了要考虑自己的经济能力，在经济条件允许的情况下，充分考虑房子各方面的要素，选择适合自己的房子才重要。为了让大家在买房时更加轻松自如，搜房小编根据搜房同事和友人在海口购房的经验，整理出海口刚需购房的一些小技巧，记住下面这几句话，选购刚需房时会用得上。

一、选择楼盘就等于选择那个区域的生活

买刚需房的人，和买旅游地产的人不同，大部分时间都是在家里或附近活动，房子附近的交通、配套都会深深影响你的生活。所以在海口买刚需房，一定要尽量往市区靠，有钱的就选市区房，市区房交通便利、配套齐全；没钱的就选市郊房，市郊房虽然短期内交通较偏、配套较少，但未来几年随着海口经济不断发展和城市管理水平不断提高会逐步完善。

二、不知选什么楼盘可以先选大牌开发商

有些人买房决定了区域，却迟迟无法决定楼盘。根据小编同事和友人在海口买房的经验，可以从知名品牌楼盘入手，毕竟大品牌综合实力强，质量也值得信赖。国内大品牌开发商有绿地、恒大以及本土开发商的佳元、现代口碑不错。如果是看中了昌茂的房子，就得再三斟酌了，毕竟其负面新闻比较多。

三、物业也是邻居，选个好邻居很重要

好物业能让生活品质升级

刚需住房需要经常跟物业打交道，选择靠谱的物业不仅能让业主省心省力，也能增加居住的幸福感。如果碰上坑爹的物业公司，可能会多收你的水电费、电梯坏了迟迟没人修、小区到处是垃圾、甚至物业人员还回跟业主打架……

四、不要迷恋海景房，海景房只是传说

海口这座沿海城市拥有大量海景地产，海甸岛、西海岸一带有许多漂亮的海景房。海景房作为高端旅游地产很适合，却不适合刚需客。大海虽美，海南本地人在选择住房时不会考虑海景房，主要原因就是海景房靠海，遇到阴冷的天气，房间会显得很潮、久而久之木制家具会受损。如果任性非海景房不可，那么房子距离海岸线好在800米以上。