咸阳首套房如何办理按揭贷款?需要什么材料

发布时间:2017-04-01 09:16

有许多的人在进行购买房屋的时候,都是会选择通过按揭贷款的方式来进行购买房屋的,通过按揭贷款的方式来进行购买房屋的,只是需要缴纳一部分的首付款,就是可以进行购买房屋,那么,咸阳首套房办理按揭贷款需要什么材料?咸阳首套房如何办理按揭贷款?

咸阳首套房如何办理按揭贷款?需要什么材料

咸阳首套房如何办理按揭贷款

1、首套房办理按揭贷款需要贷款申请,职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。贷款受理。公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查。

2、初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录,贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金中心审批。

3、公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批,合同签订职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续,借款人同时签具借款借据。

咸阳首套房办理按揭贷款需要什么材料

1、首套房办理按揭贷款需要售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的,房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产,户口本原件及复印件;户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的。

2、开具完成后复印件留存;房管局出具的首套房证明文件;首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣,首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的,因此,申请首套房贷款,首套房证明文件是必不可少的。

3、身份证原件及复印件。身份证原件及复印件是用来证明自己身份的,需要在房产局及贷款银行留存复印件;结婚证明;对于结婚人士购房,需提供两人的结婚证明,同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

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