关于调整二套房贷首付比例政策，从2009年至今，二套房像坐上过山车一样经历了跌宕起伏的变化，一直在放松和收紧之间反复。政府用实际行动告诉了大家：房子不是你想买，想买就能买。

想想当年二套房受宠如正室

2009.1国六条：已购买一套住房的，为改善居住条件，再贷款购买第二套普通住房的，执行首次贷款优惠政策。

钱攒齐 房看好 政策变了

2010.5 国十条：认房又认贷——有住房或者有房贷二套首付款不低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

即使再有钱 你也任性不起来

2011.2 京十五条：认房不认贷——只按照名下有无住房判定二套房首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

政策也是蛮拼的 再也hold不住

2013.4国5条：认房又认贷认公积金——有住房或有房贷或有公积金提取记录，二套房首付比例不低于70%；无住房但有贷款或公积金有提取记录的，首付比例不低于60%。

我读书少 不要骗我啊

2014.9 认贷不认房——对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

画面太美 我不忍看

2015.3 认贷不认房——对二套房的界定有重新的定义：首套房贷款未结清时又申请贷款买房，将界定该房为二套房；如果已经结清贷款即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。