现在很多的人们在购买别墅的时候，对于别墅房产证的办理都是比较重视的，要注意一下具体的办理流程。镇湖的朋友们在办理房产证的时候，要注意一下具体的办理流程，那么在镇湖别墅办理房产证要什么手续？在哪里办理？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

在镇湖别墅办理房产证需要什么手续？

一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，镇湖国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

１、由镇湖土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、由镇湖土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、颁发土地使用权证书。

二、土地证办理流程：

１、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。２、缴纳维修基金；３、缴纳契税；４、办理产权证；５、办理土地证。需要带上：《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

在镇湖别墅房产证在哪里办理？

根据镇湖规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：

１、集体土地建设用地使用权证。镇湖县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

２、国有土地使用权证。镇湖县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

３、集体土地所有权证。镇湖县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

４、镇湖房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

镇湖的朋友们在办理房产证的时候，要注意一下具体的办理方法和流程的问题，这样办理起来也是可以节省很多的时间，省去自己的麻烦的。以上就是小编关于在镇湖别墅办理房产证要什么手续？在哪里办理？的相关介绍，希望对于镇湖的朋友们办理房产证是有帮助的。