柳州贷款买房房产证上能加名字吗?如何加名字

发布时间:2017-03-31 19:40

现在年轻人的婚房一般都是老人提前给准备出来的,当然房产证上都是只有自己孩子的名字,那现在两个人要结婚,想在上面加上自己配偶的名字是不是可以可以的,要是贷款买房房产证上能加名字吗?如何加名字呢。

柳州贷款买房房产证上能加名字吗?如何加名字

柳州贷款买房房产证上能加名字吗

1、柳州贷款买房房产证上加名字需要征得银行的同意,才能办理加名手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

2、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

柳州贷款买房房产证上如何加名字

1、柳州向银行申请提前还款,办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料,拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续,现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

2、柳州根据最新的婚姻法和物权法来看,房子最终的所有权方式是按照出资额分配的,所以,只要留存好出资的证明,就可以确权。婚前按揭的房子在婚后加名字,凭借双方的结婚证、户口本、身份证,到房管局就可以办理,但值得注意的是,如果签订了共有的公证协议,就属于双方共有,其效力等于一方将产权无偿赠与另一方。

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