房屋更名也就是将房子改名换姓，将一个人的房子换成是另一个人的房子，这就要通过将房子的房产证改名来实现了。所以房屋更名手续是需要我们仔细去对待的。那么下面，我就为你们讲讲运城按揭房如何更名？运城按揭房更名需要用到什么材料？

运城按揭房如何更名

１．运城位于山西省西南部，北依吕梁山与临汾市接壤，东峙中条山和晋城市毗邻，西、南与陕西省渭南市、河南省三门峡市隔黄河相望。运城市古称河东，因“盐运之城”而得名。运城是三国蜀汉名将关羽的故乡，也是舜帝的故乡。全市乡村人口350万，占70％。

２．全市总耕地877.3万亩，农业人口人均耕地2.15亩。运城市是山西的第三大城市，是山西的南大门，既是“黄河金三角四市国家区域协调发展综合试验区”的中心城市，又是山西向东向西开放的大通道、桥头堡。2006年，运城入选ＣＣＴＶ十佳魅力城市。

３．首先更名前按揭房必须付清银行贷款，然后由当事人向房地产交易管理机构提交过户更名申请，包括个人的购房合同、身份证及复印件、房产证以及与过户人的身份证明等，审核资料通过后，当事人签好赠与书，办理赠与公证，然后缴纳税费，就可以等待新的房产证了。

４．如果你想过户，只能自己重新找家银行，与银行协商贷款，先把以前贷款那家银行的贷款还清，房产证就可以过户，过户改名字之后，你再将这套房子抵押给新贷款的银行就可以了。具体的过户手续就去当地的房管所领取一份过户需要的资料清单，按清单准备资料就可以了。

运城按揭房更名需要什么材料

机构代码证及企业营业执照复印件，法人授权委托书，法定代表人及受托人身份证复印件，出让方属国有的需经上级主管部门（县处级及以上）同意；属集体所有的需经职工代表大会通过，并经上级主管部门（县处级及以上）同意；出售国有住房需经当地市房改办审批，登记机关认为需要的其他证明文件。

一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。上述文章讲的就是关于运城按揭房如何更名以及运城按揭房在更名的时候需要用到什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。