今年，佛山的房价是一路上涨，而禅桂中心区和以黄岐为主的广佛板块，租金相对于去年并没有变化，租售还比以前有所降低。那么，佛山房价租售比是多少，房价租售比多少才合理呢？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

佛山房价租售比是多少

１、在２０１６年，佛山的房价普遍性的上涨，其中，雅居乐，均价去到了１４０００－１６０００元／平方米，而去年均价仅为１２０００－１３０００元／平方米。相隔２－３公里的海纳天河也是如此。去年均价为１００００多元／平方米，今年单价已经涨到了１２０００－１３０００元。这样的高房价使很多的买房人，在买房时要考虑上好一阵子。

２、虽然佛山的房价都有所上涨，但是以禅桂中心区和以黄岐为主的广佛板块，租金相对于去年并没有变化如果单纯以现有租金收益来看，最长回报周期达到４０－５０年。这个数值仅供买房者参考。因为租售需要照所国家不同时期的各种情况进行合理调整。国家不同时期的房产政策的出台也会影响到租售比变化，从而直接影响着消费者购房投资。

佛山房价租售比多少才合理

１、现在很多的买房人，对于租售比的比值并不是很陌生。人们在买房时，都是根据租售比的比值，来判断是买房合算，还是租房比较合算。在中国房地产一般计算是：租金１２年等于房价最好，１５年租金低于房价就没有什么投资的必要了。

２、租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例。而国际上通行的标准认为，合理的房价租售比应在１：２５０以内。这个比值意味着，如果把房子按现在的租金出租，１００个月至２５０个月（大致相当１０年至２０年）内能收回房款，买房就是合算的。而比值越高，说明房价中的投资需求越大。

最后总结：本文通过对佛山房价租售比是多少，房价租售比多少才合理。相关知识的讲解，让我们了解到，佛山的房价普遍性的上涨，买房后最长回报周期达到４０－５０年才能够收回房租。而佛山房价租售比多少才合理。国际上通行的标准认为，合理的房价租售比应在１：２５０以内。所以，佛山房价租售比在１：２５０比较合理。希望本文能够给大家带来帮助。